1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.2%
府中市
42.6万円/㎡
前年比+12.9%
メゾン藤
東京都府中市寿町三丁目
京王線 / 府中駅 徒歩10分
1977年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
784万円
22.5万円/㎡
603
723
844
964
AI査定結果
推定相場価格
784万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
723万円〜844万円
20.8万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年7月28日
メゾン藤
800万円（23.0万円/㎡）/ 5階 / 34.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 800万円 | 23.0万円 | 5階 | 34.84㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,880万円 | 47.4万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 2,880万円 | 47.4万円 | 4階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 2,980万円 | 49.1万円 | 4階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 2,180万円 | 39.5万円 | 10階 | 55.14㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,386万円 | 45.3万円 | 9階 | 52.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,180万円 | 35.4万円 | 8階 | 33.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,390万円 | 43.3万円 | 10階 | 55.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | メゾン藤 府中市寿町三丁目 | 府中駅10分 | 800万円 | 23.0万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/24 | タカラ第1ハイツ 府中市本宿町二丁目 | 西府駅6分 | 720万円 | 22.7万円 | 31.68㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、府中市では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.0万円）は府中市の平均と比較して46%割安です。