メゾン藤

  • 東京都府中市寿町三丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.9%割安

販価
3,599万円
59.2万円/㎡
相場
3,865万円
63.6万円/㎡
1,839
3,190
4,540
5,891
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜4,540万円
52.5万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
メゾン藤
3,599万円（59.2万円/㎡）/ 9階 / 60.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/253,599万円59.2万円9階 60.75㎡ 2LDK南
2026/03/223,799万円62.5万円9階 60.75㎡ 2LDK南
2026/03/213,599万円59.3万円9階 60.7㎡ 2LDK南
2026/03/173,799万円62.6万円9階 60.7㎡ 2LDK南
2026/02/022,980万円49.1万円4階 60.75㎡ 2LDK南
2026/01/22800万円23.0万円5階 34.84㎡ 1LDK南
2025/07/162,880万円47.4万円4階 60.75㎡ 2LDK南
2025/05/112,880万円47.4万円4階 60.7㎡ 2LDK南
2025/01/252,980万円49.1万円4階 60.7㎡ 2LDK南
2024/02/222,180万円39.5万円10階 55.14㎡ 2SLDK南東
2023/12/262,386万円45.3万円9階 52.69㎡ 2LDK南
2023/11/281,180万円35.4万円8階 33.33㎡ 1LDK南
2023/11/272,390万円43.3万円10階 55.14㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
メゾン藤
府中市寿町三丁目
府中駅10分 3,599万円59.2万円60.75㎡2LDK9階 / 10階建 南1977年50戸SRC
2026/02/24府中ハイツ
府中市寿町二丁目
府中駅5分 3,980万円67.4万円59.04㎡3LDK9階 / 10階建 南1980年29戸SRC
2025/09/07パーク・ハイム府中
府中市寿町一丁目
府中駅6分 3,680万円61.4万円59.94㎡3LDK3階 / 5階建 東1979年30戸RC
2025/12/07府中チェリー
府中市寿町一丁目
府中駅4分 2,180万円45.8万円47.65㎡2DK2階 / 5階建 南1981年12戸RC
2023/07/08府中住吉町住宅3号棟
府中市住吉町二丁目
中河原駅6分 2,799万円45.2万円61.92㎡3LDK8階 / 10階建 南1974年100戸SRC
2024/04/18府中グリーンハイツ
府中市宮西町一丁目
府中駅4分 3,398万円51.2万円66.32㎡2LDK+S2階 / 5階建 東1981年47戸RC
2025/10/17むら木ビル府中村木マンション
府中市寿町一丁目
府中駅3分 4,080万円57.9万円70.46㎡3LDK4階 / 6階建 西1982年24戸RC
2025/10/17センタービル
府中市府中町一丁目
府中駅1分 3,400万円70.5万円48.2㎡1LDK8階 / 10階建 南西1981年16戸SRC
2024/04/23エクセルハイツ府中
府中市宮町一丁目
府中駅3分 3,480万円57.5万円60.5㎡2LDK6階 / 9階建 -1981年25戸RC
2025/10/20ヴェノス府中
府中市府中町二丁目
府中駅4分 2,480万円49.0万円50.57㎡1LDK4階 / 4階建 南1981年16戸RC
2026/03/25田園キャッスル府中
府中市緑町一丁目
府中駅5分 3,680万円73.3万円50.22㎡2LDK4階 / 7階建 東1981年43戸RC
2024/03/01東急ドエル府中ビレジ
府中市本町二丁目
府中本町駅3分 2,580万円53.8万円48㎡2DK2階 / 7階建 -1981年45戸RC
2024/08/06ライオンズマンション府中第2
府中市八幡町一丁目
府中駅9分 2,380万円45.7万円52.04㎡2LDK2階 / 3階建 南1981年12戸RC
2026/03/20陽輪台府中
府中市緑町二丁目
東府中駅7分 3,480万円49.9万円69.76㎡4LDK4階 / 6階建 南1975年41戸RC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、府中市では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は府中市の平均と比較して27.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
府中市
46.3万円/㎡
前年比+4.9%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン藤
所在地東京都府中市寿町三丁目
交通京王線府中駅徒歩10分
築年月1977年
階数10階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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